“住有所居”不再是梦——乌鲁木齐住房保障制度让部分低收入家庭率先受惠
新华网乌鲁木齐１月２１日电（记者 潘莹）自２００７年１月房价涨幅节节攀升以来，乌鲁木齐居民尤其是困难群体对房价过高怨声较大。为解决城市低收入家庭住房困难问题，当地政府部门采取了建设解危解困房、廉租房，加大棚户区改造等一系列行之有效的措施，让部分低收入家庭率先受惠。
从棚户区搬进新小区
见到居民杨绪俊时，他正在往刚刚装修完的新家搬运家具。２０多年前，年富力强的杨绪俊从甘肃来疆，一直靠在火车站蹬三轮给人送货谋生，从结婚、生子到此次搬家之前的２０年里，他们一家４口一直挤住在乌鲁木齐火车站附近山坡上自建的７０平方米平房里。
“冬天山上又冷又滑，夏天周围臭气熏天，家里还曾多次被盗。”如今已５０岁出头的杨绪俊说起过去的居所无奈地直摇头。从２００７年６月开始，他所在的雅玛里克山棚户区在政府组织下进行改造，目前，已有２４０多户原先居住在雅玛里克山棚户区自建房中的居民，举家迁离了这片棚户区，陆续搬进政府在山下为他们建起的安置楼房。
和杨绪俊一样，这些居民大多靠在火车站周边出苦力谋生，收入十分有限。同样靠蹬三轮送货谋生的李振河告诉记者，他家里四口人仅靠他每月１０００余元的收入过活，２个孩子正在上学，日子过得比较紧巴。“要不是政府在拆迁中给补偿了３万多元，这批安置房的价格相对来说又很便宜，不然的话，怎能住进现在这样通水通天然气又有防盗门的楼房。”李振河搓着布满老茧和裂口的双手喜滋滋地说。
据了解，和目前乌鲁木齐平均３０００元／平方米的商品住房价格相比，这批安置房１１００元-１３００元／平方米的价格确实便宜许多。记者在这个刚刚建成的惠民小区看到，已建成的一期工程共有３栋六层楼的安置住房，可以安置解决３００多户居民住房问题。乌鲁木齐市政府决定，２００８年，乌鲁木齐还将重点对天山区、沙依巴克区等中心城区棚户区加快改造进度，完成１０００户改造任务，并新建抗震安居住宅８０００户。
“从来没想过这辈子还能真正像城里人一样住上新楼房。”杨绪俊打心眼里感激党和政府让他这样的住房困难家庭得到了实惠。
从”居无定所”到有安稳的家
拥有七纺集团、六道湾煤矿等老工业企业的乌鲁木齐市水磨沟区低保户和低收入家庭数量较多。为解决辖区内困难户的住房问题，水磨沟区于２００７年１１月建成了一批解危解困房。
由政府投资建设的解危解困房只出售给低保家庭、优抚对象、下岗职工、残疾人及其他住房困难家庭。记者从水磨沟区温东社区了解到，这是一栋６层高的普通楼房，可容纳９０户家庭居住。这批解危解困房的价格在７００元／平方米左右，“超低”的价格让部分迫切需要住房又买不起商品房的困难家庭实现了“居者有其屋”的梦想。
马淑玲是一位单身母亲，此前带着儿子四处租房子度日，“９年来我们不停地搬家，哪里房租便宜就搬到哪里。”至今没有稳定工作的马淑玲说，政府为了照顾生活窘迫的她和孩子，不仅每月给她发放低保金，最近还给她安置了一套解危解困房，春节前就可喜迁新居。
“解危解困房给我们的帮助实在太大了。”正在等待有关部门发放解危解困房钥匙的低保户刘江萍说，她家里兄弟姊妹众多，经济条件十分拮据，因为买不起房子，妹妹快３０岁了还没有成家，“等搬进解危解困房后，妹妹的婚事就该提上日程了。”
记者从有关部门了解到，今年，为了帮助更多困难家庭解决住房问题，乌鲁木齐市计划建设１０００套解危解困房，同时，将建４０万平方米的经济适用房面向低收入家庭销售，此外，还将建设廉租住房２０００套，廉租住房制度保障范围将由住房困难低保家庭扩大到低收入住房困难家庭。
“美中不足”有望较快解决
记者在调查中发现，对政府为保障城市困难家庭住房采取的解危解困房、租赁住房补贴、经济适用住房货币补贴等多项措施，群众大多称赞不已，不过，其中也有一些“美中不足”。
最近刚刚搬进政府安置的３０平方米新房的朱桂英告诉记者，能享受到政府的住房保障政策住进新楼房让她兴奋不已，但是，同时她也担心，仅有一厨一卫一厅的“超小”居室将来不能满足他们全家人的住房需求，到时恐怕不得已还得出去租房住。此外，和成片开发的商住小区相比，目前现有的保障性住房数量仍然较少，地段较为偏远。对此，乌鲁木齐市政府已经决定，２００８年乌鲁木齐市建设的廉租住房套型建筑面积将由现在的３０平方米增加至４０平方米左右。
同时，乌鲁木齐市近日刚刚通过的《乌鲁木齐市房地产开发企业在新建商品住宅小区配建保障性住房管理办法（试行）》中明确，今后房地产开发企业在建设新住宅小区时须配建廉租住房和经济适用住房。
乌鲁木齐市建委有关负责人说，这一政策的实施将是增加廉租房和经济适用房房源的有效措施。
据了解，今年乌鲁木齐市计划供应住宅用地总量约２８０公顷，其中廉租住房、经济适用房和中低价位、中小套型普通商品住房建设用地供应总量占７０％以上。乌鲁木齐市力争在３年内从根本上解决低收入家庭住房困难问题。