要建的深圳新地标——高400米的蔡屋围金融中心终于与僵持了一年多的“钉子户”业主蔡珠祥夫妇签订了补偿总额逾1200万元的协议。而这幢农民房建筑面积779.81平方米，补偿标准达1.6万元/平方米，1997年时的建造成本120万元，补偿价翻了十番。蔡珠祥夫妇称为中国最贵的“钉子户”（见2007年10月25日《南方周末》）

    应该说，从始到终，这是一次阳光下的拆迁，是民众“要相信法律”的又一个闪光标本。

    2006年10月23日，经过政府的努力、开发商的妥协，蔡屋围386户业主中，已有95％以上签订了拆迁补偿安置协议，未签订协议的有16户。其中就有蔡珠祥夫妇。之后，开发商诉至国土局。2007年3月22日国土局裁决：在裁决书生效后20天内搬出房子。但裁决书被蔡珠祥撕掉后又被纸张粘起来，他知道“要相信法律”。3月15日通过的物权法就是尚方宝剑：“他们说建金融中心是公共利益，个人利益要让步。但我认为，建金融中心就是商业利益，一定要给我合理补偿才行。”然而，5月13日，深圳市政府没有支持蔡氏夫妇的行政复议，维持了国土局的行政裁决。6月18日，蔡珠祥把深圳市国土局告上法院。要求撤销房屋拆迁补偿行政裁决书。这场官司蔡珠祥没有胜诉。相反，8月中旬，深圳市罗湖区法院受理了深圳市国土局的强制执行申请书。但8月18日，国土部要求各地禁止行政命令强制拆迁。终于，9月21日，罗湖区法院和拆迁双方调解了四次。当晚七点，双方签下了那份天价拆迁补偿协议。蔡珠祥夫妇成为了中国最贵的“钉子户”。9月22日，一千两百余万元补偿款打入蔡家账上。9月29日，蔡珠祥在《感谢信》中写道：“一年过去了。在这一年里，我非常感谢境内外的各界媒体、热心人士和网友支持，感谢国家法律逐步完善，也感谢深圳市政府、市人大重视。”

    蔡珠祥夫妇是幸运的。保护居民私有财产的《物权法》正逢其时，蔡珠祥夫妇也坚信公共利益这个标签是贴不到金融中心身上的，咬定金融中心“商业利益”的本质属性不放松，执著执著再执著，坚定坚定再坚定。当听说有村干部准备了上百个盒饭（意味着有上百人参与），要强制拆迁时，蔡珠祥一家人已经作好了誓死不搬的准备，坚定死守空楼。

    蔡珠祥夫妇是伟大的。当有人称其为刁民，有人认为这样的天价赔偿会阻碍城市建设，蔡珠祥则认为自己所做的，只会让政府在以后的拆迁中做得更规范，更好地保护各方的利益。但他又清醒地知道，建金融中心是商业利益，所以根据物权法可以和他们自由谈判。但如果是像建地铁、政府机构这样涉及公共利益的项目，根据物权法个人利益要服从公共利益。所以根本不用担心遵守物权法会增加城市公共建设的成本。

    蔡珠祥夫妇又是普通的。他们的遭遇我们并不陌生，类似的遭遇我们耳熟能详，但是我们都妥协了，退却了，投降了，缴枪了。相比之下，我们缺乏执著执著再执著，缺乏坚定坚定再坚定，结果悲剧总是不期而降。

    笔者以为，是阳光拆迁，制造了中国最贵的“钉子户”。这是光荣的称号，是庶民的胜利，是法治的荣耀。让我们干杯！