记者尚勤 日前，国家发展改革委、国家统计局发布的调查结果显示，今年1季度，全国70个大中城市房屋销售价格上涨11%。其中，昆明房屋销售价格同比上涨6%。面对当前房价上涨压力加大的状况，国家发展和改革委员会提出，要严格管理经济适用住房销售价格和廉租住房租金标准，使经济适用住房价格和廉租住房租金与城市低收入家庭经济承受能力相适应。

    省建设厅副厅长陈锡诚在日前召开的2008年云南省住房保障工作会议上表示，该厅拟定的《关于在商品房中配建低价住房的实施意见》已报省政府，近期内即将下发。

    整体续涨是趋势

    对一季度全国楼市而言，房价走弱并未带来住房成交量的增长。同时，房地产开发交易成本持续攀升。如土地交易价格明显上升，去年四个季度的居住用地交易价格同比涨幅分别为8.9%、16.2%、17.4%和11.2%；而今年一季度，居住用地交易价格更同比上涨21.7%，明显高于去年同期涨幅和住房价格上涨幅度。此外，如资金和劳动力等生产要素价格逐步上升、强制型住房节能环保标准的实施、拆迁费用的提高、建材价格的上涨等，都导致住房开发成本持续上升。

    将推低价住房

    在全国房地产的大环境下，针对云南房地产今年的工作，在日前召开的全省住房保障工作上，省建设厅副厅长陈锡城表示，将从规划上加大对90平米以下普通商品住房开发的引导力度，有效增加其在房地产市场所占比重——我省各城市住房供应结构调整离国家要求还有很大差距，去年我省90平米以下住宅开发投资仅占住宅开发总投资的20.8%。

    此外，由建设厅拟定的《关于在商品房住房中配建低价住房的实施意见》，已报省政府，近期内即将下发。凡是有条件的城市都要积极研究实施细则并落到实处。

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    这场于昨天上午9点半开始的推介会一开始就呈现火爆之势——共有62家企业将涉及清洁、制药、信息技术、教育培训等领域的97个项目带到现场，而人数更加庞大的下岗工人、转业干部、大学生组成的个体投资者则以蜂拥之势扑向会场，这导致酒店的电梯几度因超载停工。云南财经大学国际贸易专业的刘同学说，他2007年毕业后，连续换了几个工作都不太理想，因此在听说本次推介会后，就赶到现场，看能不能找个好项目，自己做老板。

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    经过历年市场走势来看，当市场暴跌至相对风险较小，估值较低的时期时，市场随时面临反弹，很多基金在面临反弹时表现出现比较大的差异。我们在这个时期应着重关注以下几类基金：一是新建仓的基金；二是指数型基金；三是持有现金较多的老基金。尤其应当关注的是新基金。目前市场上新发基金品种较多，选择优秀基金公司和基金产品成为一个关键因素，长城证券认为，目前市场正在发行的嘉实研究精选基金是一个较好的选择，